Полное руководство по устранению протечек мембранной кровли
Протечки кровли – довольно распространенное явление, особенно в условиях суровых российских зим. Мы, как специалисты по устранению протечек мембранной кровли в компании Анконс, ежедневно сталкиваемся с подобными проблемами. Мы знаем, какие трудности испытывают арендаторы и владельцы зданий, когда дело доходит до протечек. После тысячи устраненных протечек, хотелось бы поделиться своим опытом и знаниями с вами.
Осмотр мест протечек изнутри здания
Первое, что мы делаем при обнаружении протечки, - это осмотр внутренних помещений. Если протечка была, но на данный момент её нет, мы используем фотографии и карты протечек, предоставленные заказчиком. Такой метод позволяет точно определить место протечки внутри здания, что значительно уменьшает площадь обследования на кровле и ускоряет процесс.
Перенос мест протечек на кровлю
После того как мы определили зону протечки внутри здания, следует выйти на кровлю и обследовать участок, соответствующий месту протечки. Мы осматриваем поверхность мембранной кровли, проходки вентиляционных систем, проверяем герметичность примыканий, ищем механические или технологические повреждения, а также проверяем сварные швы. Важно найти все возможные причины протечки.
Что может привести к протечке мембранной кровли?
- Механические повреждения: Это могут быть разрывы или проколы, вызванные снегочистами, подрядчиками или обслуживающим персоналом.
- Нарушения технологии монтажа: Дефектные сварные швы, негерметичные примыкания, отсутствие гидроизоляции вентиляционных систем или дефекты в куполах световых фонарей.
- Конденсат: Неутепленные стыки стен, дефекты укладки у теплоизоляции, ведущие к образованию конденсата.
- Негерметичность вентсистем и инженерного оборудования: Это может быть следствием неправильного монтажа или износа материалов.
Как мы устраняем протечки?
Мы предлагаем несколько вариантов подхода к решению проблемы:
- Полное обследование кровли: Рекомендуется, если состояние кровельного слоя неизвестно. Мы составляем отчет с фотографиями недостатков, даем рекомендации по ремонту и оценку стоимости.
- Работа по единичным расценкам: Для объектов с постоянными протечками мы предлагаем работу на основе отдельных видов работ с быстрым выездом для устранения.
- Устранение по факту: После обследования и оценки повреждений мы предоставляем комплексное предложение на их устранение и гарантируем результат.
Гарантии устранения протечек
Мы уверены в своей работе и готовы предложить вам следующие гарантии:
- Гарантия на устранение протечки: При выполнении полного комплекса работ мы гарантируем, что протечка будет устранена и не возникнет снова в этом месте.
- Гарантия на ремонт участка: Если мы выполняем замену участка кровли, вы получаете гарантию, что кровля на этом участке не будет протекать.
- Гарантии на отдельные виды работ: В случае поэтапного устранения проблем мы гарантируем качество выполненных нами работ.
Стоимость устранения протечек
Каждая протечка индивидуальна. Однако, мы можем предварительно оценить стоимость устранения на основе нашего опыта:
- Обследование кровли от 2500 руб./м2.
- Ремонтный комплект сварных швов от 950 руб./м.п.
- Гидроизоляция проходки вентиляции от 4500 руб./шт.
- Почему все коммерческие кровли в России текут?
- Основные причины: некачественный монтаж, использование неподходящих материалов, отсутствие регулярных проверок и обслуживания, а также суровые климатические условия.
- Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой и не ждать весны?
- Да, мы устраняем протечки в любую пору года, в любую погоду. Не стоит ждать весны, если проблема может быть решена сейчас.
- Какая стоимость устранения протечек?
- Каждая протечка уникальна, однако мы можем предварительно оценить стоимость. Для точного расчета необходим визит нашего специалиста на объект.