Полное руководство по устранению протечек мембранной кровли

Протечки кровли – довольно распространенное явление, особенно в условиях суровых российских зим. Мы, как специалисты по устранению протечек мембранной кровли в компании Анконс, ежедневно сталкиваемся с подобными проблемами. Мы знаем, какие трудности испытывают арендаторы и владельцы зданий, когда дело доходит до протечек. После тысячи устраненных протечек, хотелось бы поделиться своим опытом и знаниями с вами.

Осмотр мест протечек изнутри здания

Первое, что мы делаем при обнаружении протечки, - это осмотр внутренних помещений. Если протечка была, но на данный момент её нет, мы используем фотографии и карты протечек, предоставленные заказчиком. Такой метод позволяет точно определить место протечки внутри здания, что значительно уменьшает площадь обследования на кровле и ускоряет процесс.

Перенос мест протечек на кровлю

После того как мы определили зону протечки внутри здания, следует выйти на кровлю и обследовать участок, соответствующий месту протечки. Мы осматриваем поверхность мембранной кровли, проходки вентиляционных систем, проверяем герметичность примыканий, ищем механические или технологические повреждения, а также проверяем сварные швы. Важно найти все возможные причины протечки.

Что может привести к протечке мембранной кровли?

• Механические повреждения: Это могут быть разрывы или проколы, вызванные снегочистами, подрядчиками или обслуживающим персоналом.
• Нарушения технологии монтажа: Дефектные сварные швы, негерметичные примыкания, отсутствие гидроизоляции вентиляционных систем или дефекты в куполах световых фонарей.
• Конденсат: Неутепленные стыки стен, дефекты укладки у теплоизоляции, ведущие к образованию конденсата.
• Негерметичность вентсистем и инженерного оборудования: Это может быть следствием неправильного монтажа или износа материалов.

Как мы устраняем протечки?

Мы предлагаем несколько вариантов подхода к решению проблемы:

• Полное обследование кровли: Рекомендуется, если состояние кровельного слоя неизвестно. Мы составляем отчет с фотографиями недостатков, даем рекомендации по ремонту и оценку стоимости.
• Работа по единичным расценкам: Для объектов с постоянными протечками мы предлагаем работу на основе отдельных видов работ с быстрым выездом для устранения.
• Устранение по факту: После обследования и оценки повреждений мы предоставляем комплексное предложение на их устранение и гарантируем результат.

Гарантии устранения протечек

Мы уверены в своей работе и готовы предложить вам следующие гарантии:

• Гарантия на устранение протечки: При выполнении полного комплекса работ мы гарантируем, что протечка будет устранена и не возникнет снова в этом месте.
• Гарантия на ремонт участка: Если мы выполняем замену участка кровли, вы получаете гарантию, что кровля на этом участке не будет протекать.
• Гарантии на отдельные виды работ: В случае поэтапного устранения проблем мы гарантируем качество выполненных нами работ.

Стоимость устранения протечек

Каждая протечка индивидуальна. Однако, мы можем предварительно оценить стоимость устранения на основе нашего опыта:

• Обследование кровли от 2500 руб./м2.
• Ремонтный комплект сварных швов от 950 руб./м.п.
• Гидроизоляция проходки вентиляции от 4500 руб./шт.

Почему все коммерческие кровли в России текут?

Основные причины: некачественный монтаж, использование неподходящих материалов, отсутствие регулярных проверок и обслуживания, а также суровые климатические условия.

Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой и не ждать весны?

Да, мы устраняем протечки в любую пору года, в любую погоду. Не стоит ждать весны, если проблема может быть решена сейчас.

Какая стоимость устранения протечек?

Каждая протечка уникальна, однако мы можем предварительно оценить стоимость. Для точного расчета необходим визит нашего специалиста на объект.