Как снять квартиру в другом городе/стране - Советы по выбору квартиры

Каждый из нас хоть раз выезжал за пределы родного города/страны и сталкивался с проблемой аренды жилья. Как договориться с арендодателем? Какие документы предоставить? Как не стать жертвой мошенников? Попробуем дать ответы на эти и другие вопросы!

Важность аренды хорошей квартиры

Почему так важно снять достойное жилье? Назовем несколько причин:

• Во-первых, удобство. Никому не хочется жить в плохих условиях, с плохим ремонтом, старой мебелью, добираться из одного конца города в другой. Жилье должно соответствовать современным стандартам, также важна близость метро или другого общественного транспорта. Можно даже снять квартиру возле вокзала.
• Во-вторых, то, что окружает человека, оказывает влияние на его состояние и настроение. Нужно, чтобы Вам было приятно находиться в арендованной квартире, чтобы Вас устраивал вид из окна, внешний вид помещения.
• В-третьих, в Вашей квартире Вы должны чувствовать себя в безопасности. Мой дом - моя крепость!

Советы, которые помогут арендовать квартиру

Чем руководствоваться при выборе квартиры?

• Первый и, наверное, самый главный совет Вам - не гонитесь за дешевыми квартирами! Скупой платит дважды. Посмотрите на разных сайтах минимальную цену, за которую можно снять жилье. Определите примерную цену. Если видите цену ниже минимальной, то не откликайтесь на объявление. Вероятнее всего, это мошенники.
• Проверяйте документы человека, с которым договариваетесь об аренде! Он должен предоставить только оригиналы: обязательно паспорт и документ, подтверждающий то, что он является собственником квартиры. Если арендодатель по каким-либо причинам отказывается, то смело отказывайтесь и продолжайте поиски.
• Внимательно проверьте внешний вид квартиры, которую хотите арендовать, состояние вещей (мебели, бытовой техники и т.д.) в ней. При возможности составьте опись имущества. Если что-то находится в нерабочем состоянии или как-либо повреждено, обязательно зафиксируйте это на бумажке, чтобы в дальнейшем избежать неприятных ситуаций с арендодателем.
• Заключите письменный договор (договор аренды)! Согласно действующему законодательству в нем прописываются паспортные данные как собственника квартиры, так и арендатора, данные, содержащиеся в документе, подтверждающем право собственности, срок, на который сдается квартира, ежемесячная арендная плата, способ оплаты (наличными средствами или безналом) и т.д. Если договор не был составлен, то в будущем будет очень сложно доказать свою правоту.
• Не расплачивайтесь наличными средствами! Расплачиваться по безналу - это фактически подтвердить оплату. Если же вы все же решились расплачиваться наличными средствами, то берите расписку.
• По возможности нанимайте местных риелторов. Они помогут Вам не стать жертвой мошенников, снять квартиру в удобном для вас месте, в хороших жилых районах, найдут жилье, которое будет соответствовать Вашим запросам и ожиданиям.